2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
140.6万円/㎡
前年比-15.8%
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THEパームス祐天寺マスタープレイス
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分
2018年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 58.79㎡の場合
相場
12,852万円
218.6万円/㎡
8,269
11,324
14,380
17,435
AI査定結果
推定相場価格
12,852万円
218.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,324万円〜14,380万円
192.6万円/㎡〜244.6万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月10日
THEパームス祐天寺マスタープレイス
12,380万円（210.6万円/㎡）/ 1階 / 58.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は191.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 12,380万円 | 210.6万円 | 1階 | 58.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 13,980万円 | 198.1万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 13,500万円 | 191.3万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 14,980万円 | 212.2万円 | 7階 | 70.58㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/06/16 | 15,780万円 | 223.6万円 | 7階 | 70.58㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/04/27 | 15,000万円 | 212.5万円 | 9階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 16,280万円 | 230.7万円 | 7階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 10,900万円 | 186.1万円 | 5階 | 58.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 10,980万円 | 187.5万円 | 5階 | 58.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 11,900万円 | 203.2万円 | 5階 | 58.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 16,000万円 | 174.3万円 | 9階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 12,760万円 | 180.8万円 | 7階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 9,680万円 | 152.2万円 | 4階 | 63.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 11,000万円 | 155.9万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 14,300万円 | 155.8万円 | 9階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は174.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | THEパームス祐天寺マスタープレイス 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅11分 | 12,380万円 | 210.6万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/23 | 世田谷喜多見ザ・テラス 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 11,800万円 | 162.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,980万円 | 181.4万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/16 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,980万円 | 159.6万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 11,490万円 | 164.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/26 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 11,490万円 | 162.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 8,480万円 | 158.5万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/25 | プラウド弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 13,000万円 | 180.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/06 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 11,280万円 | 166.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/09 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 10,500万円 | 168.2万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,450万円 | 181.3万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/25 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 10,380万円 | 172.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィークステージ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 14,500万円 | 199.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 127戸 | RC |
| 2025/12/05 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 12,990万円 | 205.2万円 | 63.3㎡ | 1LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/03 | プラウド弦巻三丁目 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅8分 | 13,480万円 | 183.6万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/11 | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅10分 | 12,000万円 | 191.0万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/29 | ジオ桜新町クラッシィ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 10,500万円 | 159.4万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/06 | パークホームズ二子玉川ヒルトップ 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅10分 | 12,480万円 | 174.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では15.8%下落しています。
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 7分
2005年築 / 29階建 / 366戸 / RC造